Reinigung für Hausverwaltungen – ein Partner für alle Objekte
Weniger Beschwerden, saubere Betriebskostenabrechnung, garantierte Vertretung: So professionalisieren Wiener Hausverwaltungen die Objektbetreuung.
Wer 20, 50 oder 200 Objekte verwaltet, kennt das Problem: unterschiedliche Reinigungsfirmen je Haus, Beschwerden von Mietern, undokumentierte Leistungen und jedes Jahr Diskussionen bei der Betriebskostenabrechnung. Die Lösung ist ein Rahmenpartner, der alle Objekte nach einheitlichem Standard betreut.
Das Komplettpaket für Ihre Objekte
Stiegenhaus
Fixe Intervalle mit Leistungsnachweis je Objekt – inklusive Lift, Eingang und Briefkastenanlage.
Müllplatz und Hof
Müllraumbetreuung, Behälter-Management und Hofreinigung – der häufigste Beschwerdegrund, dauerhaft gelöst.
Grünflächen
Rasen, Hecken und Laub im Saisonvertrag – abgestimmt auf die Außenanlagen jedes Hauses.
Winterdienst
Räum- und Streupflicht rechtssicher erfüllt, mit Einsatzdokumentation für den Haftungsfall.
ÖNORM D 2050 als Basis
Kalkulation über nachvollziehbare Flächen- und Zeitwerte statt Pauschalen aus dem Bauch. Das macht Angebote vergleichbar und hält jeder Prüfung durch Eigentümer stand.
Betriebskostenkonforme Abrechnung
Eine Rechnung pro Objekt und Monat, sauber getrennt nach Leistungsarten – exakt so, wie es Ihre Betriebskostenabrechnung braucht.
Garantierte Vertretung
Krankheit oder Urlaub der Reinigungskraft ist nicht Ihr Problem: Der Betrieb stellt Ersatz innerhalb von 24 Stunden – vertraglich zugesichert.
In 3 Schritten zum Rahmenvertrag
Objektliste übermitteln
Adressen, Stiegen, Geschoße und gewünschte Intervalle genügen für ein erstes Richtangebot über das gesamte Portfolio.
Besichtigung der Schlüsselobjekte
Die größten Objekte werden gemeinsam begangen, Leistungsverzeichnisse abgestimmt und Übernahmetermine geplant.
Nahtlose Übernahme
Start zum Monatsersten unter Berücksichtigung der Kündigungsfristen des Altanbieters – ohne Reinigungslücke im Objekt.
Details zur laufenden Betreuung finden Sie auf unserer Seite Stiegenhausreinigung Wien, Preisgrundlagen im Preisüberblick.
Gut zu wissen
Ab wie vielen Objekten lohnt sich ein Rahmenvertrag?
Bereits ab etwa fünf Objekten sind spürbare Konditionsvorteile möglich, da sich Anfahrten und Verwaltung bündeln lassen. Die Preisstaffel wächst mit dem Portfolio.
Können bestehende Verträge einzelner Häuser übernommen werden?
Ja. Üblich ist ein gestaffelter Umstieg: Neue Objekte starten sofort, Bestandsobjekte wechseln zum Ablauf der jeweiligen Kündigungsfrist – ohne Reinigungslücke.
Wie wird die Qualität kontrolliert?
Über dokumentierte Leistungsnachweise je Einsatz, regelmäßige Objektbegehungen mit der Verwaltung und einen fixen Ansprechpartner, der Beschwerden von Mietern direkt übernimmt.
Portfolio-Angebot für Ihre Verwaltung
Fordern Sie ein Richtangebot über Ihre Objektliste an – kostenlos und binnen 48 Stunden.